Baião
Em 2021, 5171 dos 11 875 alojamentos deste concelho (43,5%) não eram residência habitual: 2936 residências secundárias e 2235 vagos. Nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, o valor mediano das vendas foi de 841 €/m² (+39,5% face ao ano anterior). A taxa de IMI sobre prédios urbanos para 2025 é de 0,30%.
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Alojamentos que não são residência habitual, N.º · Residência secundária + vagos, Censos 2021. Cinzento = sem dados.
Concelho · Porto
Baião
Alojamentos que não são residência habitual, N.º: 5171 · 112.º de 308 no país, 14.º de 18 no distrito (1.º = valor mais alto)
11 875alojamentos (2021)
5171não são residência habitual43,5% do total
2936residência secundária24,7% do total
2235vagos18,8% do total
1201vagos para venda ou arrendamento1034 vagos por outros motivos
841 €valor mediano €/m², 12 meses até ao 1.º T 2026+39,5% face ao ano anterior
828 €existentes, €/m²novos: sem dados
17 534população residente (2021)2,62 por residência habitual
13 525capacidade nos alojamentos sem residentes habituais77% da população
5846capacidade só nos vagos, pessoas33% da população
0,30%taxa de IMI, 2025mínimo legal
86 €IMI por alojamentoano fiscal de 2023
0,10%IMI em % do valor de 100 m²indicativo
Forma de ocupação dos alojamentos, 2021
Residência habitual 56%Residência secundária 25%Vago para venda ou arrendamento 10%Vago por outros motivos 9%
Taxa de IMI, prédios urbanos, 2013–2025
IMI e IMT cobrados, M€
IMIIMT
Fontes: INE, Censos 2021 e indicador 0012234; AT, taxas de IMI; DGAL, contas de gerência.