Área Metropolitana do Porto
Em 2021, 154 942 dos 836 291 alojamentos desta área metropolitana (18,5%) não eram residência habitual: 71 110 residências secundárias e 83 832 vagos. Nos concelhos fora das duas áreas metropolitanas, a proporção era de 37,6%. O valor mediano das vendas, ponderado pelos alojamentos, foi de 2452 €/m² nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026. Reúne 17 concelhos: 11 do distrito do Porto e 6 do distrito de Aveiro.
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< 1748≥ 1748≥ 2460≥ 3279≥ 4185≥ 6676≥ 10 943
Alojamentos que não são residência habitual, N.º · Residência secundária + vagos, Censos 2021. Cinzento = sem dados.
Área metropolitana · 17 concelhos
Área Metropolitana do Porto
836 291alojamentos (2021)
18,5%não são residência habitual154 942 alojamentos
8,5%residência secundária71 110 alojamentos
10,0%vagos83 832 alojamentos
1 736 228população residente (2021)2,55 por residência habitual
394 678capacidade nos alojamentos sem residentes habituais23% da população
211 167capacidade só nos vagos, pessoas12% da população
2452 €média dos valores medianos dos concelhos, €/m²
0,341%taxa média de IMI, 2025ponderada pelos alojamentos
279 €IMI por alojamentoano fiscal de 2023
Residência habitual 81%Residência secundária 9%Vago para venda ou arrendamento 4%Vago por outros motivos 6%
Concelhos por alojamentos que não são residência habitual, N.º
| Porto | 31 259 | 23,4% | 3510 € | 0,32% |
| Vila Nova de Gaia | 22 951 | 15,9% | 2583 € | 0,36% |
| Póvoa de Varzim | 12 685 | 35,1% | 2345 € | 0,30% |
| Matosinhos | 12 277 | 14,9% | 3058 € | 0,37% |
| Santa Maria da Feira | 11 542 | 18,5% | 1700 € | 0,36% |
| Gondomar | 10 509 | 14,1% | 2227 € | 0,37% |
| Vila do Conde | 9546 | 24,7% | 2262 € | 0,30% |
| Maia | 7537 | 12,6% | 2462 € | 0,34% |
| Paredes | 5980 | 16,6% | 1643 € | 0,30% |
| Oliveira de Azeméis | 5751 | 18,8% | 1412 € | 0,30% |
| Santo Tirso | 5527 | 17,9% | 1700 € | 0,30% |
| Valongo | 5151 | 12,3% | 2204 € | 0,34% |
| Arouca | 3559 | 31,9% | 1012 € | 0,30% |
| Espinho | 3537 | 22,1% | 2776 € | 0,37% |
| Vale de Cambra | 3506 | 29,4% | 1318 € | 0,30% |
| Trofa | 2038 | 12,8% | 1847 € | 0,39% |
| São João da Madeira | 1587 | 15,0% | 1836 € | 0,35% |
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