São João da Madeira
Em 2021, 1587 dos 10 601 alojamentos deste concelho (15,0%) não eram residência habitual: 612 residências secundárias e 975 vagos. Nos 12 meses até ao 1.º trimestre de 2026, o valor mediano das vendas foi de 1836 €/m² (+31,1% face ao ano anterior). A taxa de IMI sobre prédios urbanos para 2025 é de 0,35%.
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Alojamentos que não são residência habitual, N.º · Residência secundária + vagos, Censos 2021. Cinzento = sem dados.
Concelho · Aveiro
São João da Madeira
Alojamentos que não são residência habitual, N.º: 1587 · 273.º de 308 no país, 19.º de 19 no distrito e 17.º de 17 na AM Porto (1.º = valor mais alto)
10 601alojamentos (2021)
1587não são residência habitual15,0% do total
612residência secundária5,8% do total
975vagos9,2% do total
531vagos para venda ou arrendamento444 vagos por outros motivos
1836 €valor mediano €/m², 12 meses até ao 1.º T 2026+31,1% face ao ano anterior
1616 €existentes, €/m²novos: 2094 €
22 143população residente (2021)2,46 por residência habitual
3898capacidade nos alojamentos sem residentes habituais18% da população
2395capacidade só nos vagos, pessoas11% da população
0,35%taxa de IMI, 2025
299 €IMI por alojamentoano fiscal de 2023
0,16%IMI em % do valor de 100 m²indicativo
Forma de ocupação dos alojamentos, 2021
Residência habitual 85%Residência secundária 6%Vago para venda ou arrendamento 5%Vago por outros motivos 4%
Taxa de IMI, prédios urbanos, 2013–2025
IMI e IMT cobrados, M€
IMIIMT
Fontes: INE, Censos 2021 e indicador 0012234; AT, taxas de IMI; DGAL, contas de gerência.
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